วิธีแก้ปัญหาบ้านหน้าฝนอย่างมืออาชีพ รั่ว ร้อน ร้าว เชื้อรา ตะไคร่น้ำ และปลวก

เข้าหน้าฝนมาได้สักพัก เจ้าของบ้านบางท่านอาจจะเริ่มสังเกตเห็น หรือกำลังประสบกับปัญหาบ้านที่มาพร้อมกับฝนหลาย ๆ อย่าง อาทิ ปัญหาดาดฟ้าหลังคารั่วซึม ปัญหาบ้านร้าว ปัญหาบ้านร้อน(อบอ้าว) ปัญหาเชื้อรา ตะไคร่น้ำ  หรือแม้กระทั่ง ปัญหาเรื่องปลวก ชวนปวดหัวที่แก้เท่าไหร่ก็ไม่หายสักที ซึ่งปัญหาเหล่านี้ควรรีบแก้ไขแต่เนิ่น ๆ มิฉะนั้นอาจจะลุกลามกลายเป็นปัญหาใหญ่ได้

เลือกปัญหาหน้าฝนที่ต้องการ

ปัญหาดาดฟ้าหลังคารั่วซึม

สาเหตุ

การติดตั้งที่ไม่เรียบร้อย การไม่อุดร่องรอยต่อและรูสกรูให้ดี  การที่มีสิ่งอุดตันที่รางระบายน้ำฝน รวมถึงความเสียหายของหลังคาและดาดฟ้า เช่น รอยแตกร้าว หรือการที่กันซึมเดิมหมดอายุการใช้งาน ล้วนแล้วแต่ทำให้เกิดปัญหารั่วซึมได้ทั้งสิ้น

วิธีแก้ปัญหาดาดฟ้าหลังคารั่วซึม

กรณีที่รั่วซึมจากปัจจัยอื่นที่ไม่ได้เกิดจากความเสียหายของดาดฟ้าหลังคา จำเป็นต้องแก้ไขตามสาเหตุนั้น ๆ เช่น ดูแลการติดตั้งให้ได้มาตรฐาน หมั่นทำความสะอาดรางระบายน้ำฝน แต่ถ้ารั่วจากปัญหารอยต่อ รอยแตกร้าว สามารถซ่อมได้ด้วยสินค้า Beger ROOFSEAL Cool PU Hybrid

เบเยอร์ รูฟซีล คูล กันซึมดาดฟ้าหลังคา ที่สามารถแก้ปัญหาบ้านหน้าฝน รั่ว ร้าว ร้อน และเชื้อรา ได้อย่างครบครัน ด้วยความที่เป็นโพลียูรีเทนไฮบริด จึงยืดหยุ่นตัวได้สูง ช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมได้ชัวร์ ขังน้ำได้นาน ยิ่งไปกว่านั้นยังสะท้อนความร้อนได้ตามมาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.) จากนวัตกรรม Ceramic Cooling หนึ่งเดียวจากเบเยอร์ และถึงแม้จะเป็นหน้าฝนแต่แดดเมืองไทยก็ไม่เคยปราณีใคร การใช้รูฟซีล คูล ทาหลังคาหรือดาดฟ้า ควบคู่กับผลิตภัณฑ์สีทาบ้านเบเยอร์คูล จะช่วยลดความร้อน ทำให้บ้านเย็นได้อย่างเต็มประสิทธิภาพอีกด้วยนะครับ  

ปัญหาความชื้น

สาเหตุ

ความชื้น ต้นเหตุของปัญหาบ้านมากมาย ทั้งปัญหาสีลอกล่อน โป่งพอง และปัญหาเชื้อราตะไคร่น้ำ แบ่งเป็น ความชื้นชั่วคราว คือความชื้นที่เกิดขึ้นหลังฝนตก หรือการฉาบปูนใหม่ และ ความชื้นสะสม คือความที่เกิดจากการรั่วซึมบริเวณท่อน้ำต่าง ๆ ภายในบ้าน เกิดจากน้ำใต้ดินซึมขึ้นมาที่บริเวณชายล่างอาคาร การดน้ำต้นไม้ หรืออยู่ใกล้แหล่งน้ำ ซึ่งเมื่อผนังสะสมความชื้นมากขึ้นเรื่อย ๆ และไม่สามารถระบายออกมาได้จึงทำให้เกิดปัญหาสีเหล่านั้น

วิธีแก้ปัญหาความชื้น

ความชื้นชั่วคราว

ความชื้นชั่วคราว หรือที่เรียกว่าความชื้นภายนอก จะสามารถลดลงได้เองโดยไม่จำเป็นต้องไปทำอะไรกับมัน แต่สิ่งที่ต้องให้ความสำคัญคือการทาสีตอนที่ผนังยังชื้นอยู่ จะทำให้เกิดปัญหาสีหลุดล่อน สีแห้งช้า และมีอายุการใช้งานลดลง ซึ่งตามปกติหากต้องการจะทาสีหลังฉาบปูนใหม่ควรรออย่างน้อย 28 วัน หรือทาหลังฝนตกอย่างน้อย 24 ชั่วโมง เพื่อให้ความชื้นลดลงเหลือไม่เกิน 14%

แต่ปัจจุบันเราไม่ต้องรอนานขนาดนั้นก็ได้ เพียงแค่ใช้สีรองพื้นอเนกประสงค์ทนชื้นสูง เช่น Beger Rain Quick B-2900 (สูตรน้ำ) Beger Pro Quick B-1900 หรือ Beger Super Quick B-2100 ที่สามารถทาหลังฉาบปูนใหม่ ๆ ได้ใน 2 วัน เพราะสามารถทนความชื้นได้สูงถึง 25% - 70% หรือจะใช้สีรองพื้นทนชื้นตัวใหม่ล่าสุดอย่าง Beger Water Block B-3100 ที่สามารถทาได้ทันทีหลังฝนตก ด้วยความสามารถทนชื้นสูงที่สุดถึง 75% ก็ได้เช่นกันครับ

ความชื้นสะสม

หากเป็นความชื้นสะสมที่มาจากการรั่วของท่อ หรือซึมจากพื้นห้องน้ำในบ้าน ให้ทำการอุดจุดที่รั่วซึม หรือปูกาวยาแนวของกระเบื้องห้องน้ำใหม่ แล้วจึงดำเนินการซ่อมแซมสีผนังตามปัญหาที่เกิดขึ้น แต่สำหรับกรณีที่เกิดจากน้ำใต้ดินซึมขึ้นมาที่บริเวณชายล่างอาคาร ปัจจุบันยังไม่มีวิธีการแก้ปัญหาอย่างถาวร แต่สามารถป้องกัน ลดโอกาสเกิดปัญหาสี และยืดอายุของฟิล์มสีได้ ด้วยการใช้น้ำยากันชื้น ได้แก่ Beger Aqua Block W-009 หรือ Beger Water Block W-010 ทาไปก่อน 2 เที่ยว แล้วตามด้วยสีรองพื้นปูนทนชื้นสูงอีก 1 เที่ยว

หลังจากใช้ผลิตภัณฑ์บล็อกความชื้นแล้ว อีกส่วนสำคัญที่ควรใส่ใจคือสีทับหน้า ที่ต้องเลือกสีที่มีคุณภาพสูง ถ้าเป็นสีทาภายนอก เช่น BegerCool DiamondShield 15 ที่ทนทานทุกสภาวะอากาศ หรือถ้าเป็นสีทาภายในแนะนำเป็น BegerShield AirFresh Anti-Virus Gold Ion สีทาภายในที่ดีที่สุดของเบเยอร์ แต่สำหรับใครที่ต้องการรีบทาสีจบงานให้ไวแนะนำให้ใช้ Beger One สีทาภายในสูตร 2 In 1 ที่ผสมรองพื้นมาให้ในตัวได้เลยครับ

ปัญหารอยแตกร้าวบนผนัง

สาเหตุ

รอยแตกร้าวในบ้าน เกิดได้จากหลายสาเหตุ เช่น การเตรียมพื้นผิว การฉาบปูนไม่ดี การผสมปูนไม่ได้มาตรฐาน โครงสร้างเสาบ้านหรือหน้าดินทรุดตัว การขยายตัว - หดตัวของคอนกรีต เมื่อเจอความร้อน - ความเย็น หรือความชื้น เป็นต้น หลัก ๆ เราสามารถแบ่งประเภทรอยแตกร้าวออกเป็น 2 ประเภทคือ รอยแตกร้าวที่ไม่ส่งผลต่อโครงสร้าง เช่น รอยแตกลายงา และรอยแตกร้าวขนาดไม่เกิน 10 มม. และรอยแตกร้าวที่มีผลต่อโครงสร้าง เช่น ร้าวแตกร้าวลึกที่ใหญ่กว่า 10 มม. บริเวณเสา คาน หรือร้าวดิ่งที่กลางบ้าน

วิธีการแก้ไขปัญหารอยแตกร้าว

การแก้ปัญหารอยร้าวในบ้าน สามารถแก้ไขได้ตามประเภทและลักษณะของการร้าว ทั้งการใช้ผลิตภัณฑ์อุดโป๊ว และการปรับระบบโครงสร้างของบ้าน

รอยแตกร้าวที่ไม่ส่งผลต่อโครงสร้าง 

• สำหรับรอยร้าวเล็ก ๆ หรือ รอยแตกลายงา (Hair Line Crack) ที่มีขนาดความกว้างไม่เกิน 1 มิลลิเมตร ให้ทำการอุดโป๊วด้วย Beger Acrylic Filler F-200 เพื่อปิดรอยร้าว
• สำหรับรอยแตกร้าวขนาดใหญ่ กว้างตั้งแต่ 2-10 มิลลิเมตร ให้อุดโป๊วด้วย Beger Acrylic Sealant F-001

กรณีที่เป็นรอยแตกบริเวณขอบมุมหน้าต่าง ประตู หรือรอยต่อระหว่างพื้นที่ เช่นรอยต่อระหว่างพื้นกับผนัง รอยต่อหลังคา เราสามารถใช้ซีลแลนท์ชนิดหลอด เช่น กาวยาแนว Beger Acrylic Seal กาวซิลิโคน Beger Silicone Seal , Beger Premium Silicone Seal หรือ กาวพียู Beger PU Seal มาอุดรอยเหล่านั้นได้เหมือนกัน ซึ่งข้อดีก็คือการที่ซีลแลนท์ประเภทนี้สามารถทำเองได้ง่าย

รอยร้าวที่ส่งผลต่อโครงสร้าง

• สำหรับรอยแตกร้าวลึก รอยร้าวชนิดนี้จะไม่สามารถใช้ผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้แก้ไขได้ เนื่องจากเป็นรอยร้าวที่ระดับโครงสร้าง จำเป็นต้องให้ช่างผู้เชี่ยวชาญดำเนินการซ่อมด่วนที่สุด เพราะอาจจะทำให้บ้านพังได้เลย

ปัญหาเชื้อรา ตะไคร่น้ำ

สาเหตุ

นอกเหนือจากเรื่องความสยองของสีเขียว ๆ ดำ ๆ  เชื้อรา และตะไคร่น้ำ ยังเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรค ที่เป็นสาเหตุให้คุณป่วยได้ หลายคนที่ประสบปัญหานี้อาจจะเคยฉีดล้างทำความสะอาดไปแล้วครั้งหนึ่ง แล้วพบกว่าพวกมันกลับมาใหม่ได้ ที่เป็นเช่นนี้เพราะบริเวณดังกล่าวยังมีเชื้ออยู่ วิธีการจัดการเชื้อรา ตะไคร่น้ำ ให้สิ้นซาก จำเป็นต้องเริ่มต้นจากการป้องกันที่ดี และใช้ตัวช่วยกำจัดอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น น้ำยากำจัดเชื้อรา ตะไคร่น้ำ Beger Mouldfree M-001 

วิธีแก้ปัญหาเชื้อราตะไคร่น้ำ

เบเยอร์ โมลด์ฟรี เอ็ม-001 น้ำยากำจัดเชื้อราและตะไคร่น้ำ สูตรน้ำ กลิ่นอ่อน ปลอดภัย ใช้งานง่ายไม่ต้องล้างออก ได้ทั้งภายในและภายนอกอาคาร เป็นน้ำยาสูตรพิเศษที่ซึมลึกถึงใต้พื้นผิว ครอบคลุมพื้นที่ 7.5 - 8 ตารางเมตร/ลิตร/เที่ยว

• ใช้แปรงทองเหลือง หรือเครื่องฉีดน้ำ ขัดล้างทำความสะอาดพื้นผิวที่มีเชื้อรา ตะไคร่น้ำให้ออกมากที่สุด
• ทิ้งพื้นผิวให้แห้งสนิทอย่างน้อย 24 ชั่วโมง
• ทาหรือกลิ้ง เบเยอร์ โมลด์ฟรี เอ็ม-001 ให้ชุ่มๆ จำนวน 1 เที่ยว โดยไม่ต้องล้างออก

เพื่อป้องกันไม่ให้เชื้อรา ตะไคร่น้ำกลับสร้างปัญหาใหม่ หลังจากใช้น้ำยากำจัดเรียบร้อยแล้ว แนะนำให้ทาสีตามระบบสี คือทาสีรองพื้น 1 เที่ยว และสีทับหน้า 2 เที่ยว ภายใน 7 วัน ซึ่งสีทับหน้าเกรดสูงๆ (10 ปีขึ้นไป) จะมีคุณสมบัติการกันเชื้อรา ตะไคร่น้ำ ได้ดี

ปัญหาปลวก

สาเหตุ

เรื่องปลวก ๆ ที่มักกลับมาสร้างปัญหาช่วงฤดูฝน เนื่องจากเมื่อฝนตกรังปลวกโดนน้ำท่วม ปลวกจะอพยพหาที่อยู่ใหม่ ซึ่งบ้านของคุณคือจุดมุ่งหมายที่พวกมันจะไป รวมไปถึงเหล่าบรรดาแมลงเม่าที่บินเล่นกับแสงไฟ ก็มาสำรวจสถานที่พร้อมจะเจริญพันธุ์เป็นเจ้าปลวกกวนใจได้เสมอ เพื่อที่ไม่ให้ปลวกยึดบ้านของคุณไป เราจึงต้องกำจัดพวกมันให้ราบคาบก่อนที่บรรดาเฟอร์นิเจอร์ไม้ บรรได หรือส่วนที่เป็นไม้ในบ้านเราจะถูกกินจนเสียหาย

วิธีแก้ปัญหาปลวก

โดยทั่วไป เราก็จะใช้น้ำยากำจัดปลวกที่ออกฤทธิ์ขับไล่ ฉีดพ่น หรือเทราดไปในบริเวณที่เจอปลวก ซึ่งข้อดีของมันคือปลวกเจอปุ๊ปตายทันที แต่ข้อเสียคือปลวกที่เหลือจะรู้ตัวแล้วหนีไปตำแหน่งอื่นที่ไม่มีน้ำยา เกิดเป็นปัญหาซ้ำซากที่แก้เท่าไหร่ก็ไม่มีวันจบ แต่ปัจจุบันมีนวัตกรรม น้ำยากำจัดปลวกที่ออกฤทธิ์แบบตายต่อเนื่อง มีส่วนประกอบของสารไทอาคลอพริด ฟิโพรนิล หรืออิมิดาคลอพริด ทำให้ปลวกกลายเป็นเหยื่อเอง และเป็นพาหะ และพาตัวอื่นๆ รวมถึงตัวนางพญาปลวกที่อยู่ในรังป่วย และตายไปด้วยในที่สุด  

ซึ่งสารตัวนี้มีอยู่ใน น้ำยากำจัดปลวก Beger Drite Prevent Plus 50EC หรือ BegerDrite Prevent Plus SC 200  ที่เป็นเทราด สามารถผสมน้ำได้สูงสุดถึง 400 เท่า กลิ่นไม่ฉุน และที่สำคัญผสมน้ำปั๊ปเทผสมราดได้ทันที ไม่ต้องเปลืองแรงขุดหน้าดินนั่นเอง

ปัญหาสนิม

สาเหตุ

บริเวณส่วนที่เป็นโลหะ เป็นเหล็กของบ้าน เช่น รั้วเหล็ก ประตูเหล็ก หรือโครงหลังคาที่จอดรถ ที่ต้องโดนฝน โดนความชื้นตลอดเวลาในหน้าฝน หากพื้นผิวเหล่านั้นไม่ได้รับการดูแลปกป้องอย่างถูกวิธี หรือเสื่อมสภาพ มีโอกาสที่น้ำและอากาศทำปฏิกิริยากับพื้นผิวทำให้เกิดสนิมได้

วิธีแก้ปัญหาสนิม

เมื่อพื้นผิวเกิดปัญหาสนิม อันดับแรกคุณต้องประเมินก่อนว่าสนิมกินเนื้อเหล็กเข้าไปมากขนาดไหน หากสนิมเกิดแค่บริเวณพื้นผิว ให้ทำการขัดสนิมบนพื้นผิวนั้นให้ได้มากที่สุด แล้วจึงทาสีเหล็กกันสนิมตามระบบ  โดยให้ทาด้วยสีรองพื้นกันสนิม Beger Rust Guard ที่มีคุณสมบัติหยุดสนิมได้ทันทีเมื่อทา แล้วจึงทาทับหน้าด้วยสีน้ำมันที่ต้องการ  หรือถ้าใครอยากลดขั้นตอนการทำงานให้ง่ายขึ้น สามารถใช้สีทาเหล็ก 2in1 ที่ผสมรองพื้นกันสนิมมาให้ในตัว อย่าง BegerShield Griptech 2IN1 มาทาแทนได้เลย ซึ่งเป็นสีที่แห้งไว ป้องกันการเกิดสนิมได้ดี ซึ่งในการทาสีเหล็กควรทาให้ครบทุกจุดทั้งรอยเชื่อม รอยต่อ ที่มักเป็นจุดที่เกิดสนิมได้ง่าย จึงจะช่วยป้องกันการเกิดสนิมได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ

แต่สำหรับกรณีที่สนิมกินเนื้อเหล็กมากจนเกิดการจนผุกร่อน แนะนำให้เปลี่ยนวัสดุไปเลยดีกว่าครับเพื่อความปลอดภัย

แม้ฝนตกจะช่วยให้บรรยากาศรอบ ๆ เย็นชุ่มฉ่ำ แต่ก็สามารถสร้างปัญหาให้บ้านได้เยอะอยู่เหมือนกัน ดังนั้นควรรีบหาทางป้องกันก่อนหน้าฝนจะมา หรือแก้ไขปัญหาที่มีอยู่ให้หมดไป ก่อนที่มันจะบานปลายกลายเป็นปัญหาใหญ่ที่ทำให้ต้องเสียเงินก้อนโต รวมถึงถ้าใครจำเป็นต้องทาสีหน้าฝน ก็ควรต้องเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสม และทาให้ถูกวิธี เพียงเท่านี้จะกี่ฝนกี่แดดบ้านของคุณก็ยังคงความสวยไว้ และลดโอกาสการเกิดปัญหาได้แล้วครับ